如何验收精装房吗？关于精装修房的验收知识 09/05/2022

　　你知道如何验收装修精美的房子吗？揭示你所不知道的装修精美的房屋知识，关于精装修房的验收，以下比较简单的验收问题有：

　　1、门窗：用手按压门窗套，不应有空洞感；直角接头要严密，表面要光滑。门窗在解锁时不应自动关闭或打开。门窗罩与外立面不得有钉孔、气泡或明显色差。检查窗户的密封性时，可以用水管对外墙喷水10分钟以上，看看窗台上是否有水渍。

　　2、墙壁：环视墙壁或用手触摸墙壁，可以看到墙壁是否平整、干净。如果油漆的方向不一样，就会有若隐若现的痕迹，影响美观；如果墙上有裂缝，则表示油漆马虎。空调管孔应预留相关位置。

　　3、地板：检查地板是否翘曲，地板是否空心。地板不应有明显的缝隙和凹凸不平，地板与踢脚板的结合要严密。特别要注意地板和门的拐角位置。在检查过程中，您可以慢慢地穿过每个房间，仔细聆听吱吱作响的声音。

　　4、浴室：在浴缸里放半箱水，浸泡一夜。第二天可以检查浴缸是否渗水，水是否畅通。最好和楼上的业主商量一下，用同样的方法检查天花板会不会渗水。马桶和盥洗台应抛光，以免出现裂缝或划痕。检查马桶运行状况时，最好反复进行排水测试。另外，马桶与地面要用膨胀螺栓固定，用硅胶胶密封（不能用水泥）。

　　5、厨房：检查厨具有无龟裂、划伤、掉釉等，厨柜门是否能自由开关，螺丝是否脱落。反复对蔬菜水槽进行注水和排水，查看水管是否被异物堵塞。

　　6、电路：注意机组内的电气开关是否改变；电路容量是否足以加载电气设备；墙上的电源板分布是否合理；厨卫电源是否安全；电话线和电视天线信号是否清晰。

　　如果条件允许，还应使用万用表检查插座是否有电。一旦在验收中发现质量问题或装修不符合合同约定，买方应立即向开发商指出，开发商有维修义务。